{"id":38743,"date":"2020-02-06T14:58:33","date_gmt":"2020-02-06T16:58:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www2.comunitaria.com.br\/?p=38743"},"modified":"2020-02-06T14:58:33","modified_gmt":"2020-02-06T16:58:33","slug":"confira-como-aderir-ao-programa-regulariza-frederico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www2.comunitaria.com.br\/en\/confira-como-aderir-ao-programa-regulariza-frederico\/","title":{"rendered":"Confira como aderir ao programa Regulariza Frederico"},"content":{"rendered":"

Regulariza\u00e7\u00f5es administrativas de edifica\u00e7\u00f5es em desacordo com legisla\u00e7\u00e3o atual j\u00e1 podem ser solicitadas<\/em><\/p>\n

Amparado na Lei Municipal n\u00famero 4.732, o Regulariza Frederico est\u00e1 em vigor desde 19 de dezembro de 2019,  e visa oportunizar a regulariza\u00e7\u00e3o administrativa de edifica\u00e7\u00f5es e projetos t\u00e9cnicos que ainda n\u00e3o foram executados e que n\u00e3o est\u00e3o se encaixam nas normas urban\u00edsticas vigentes no munic\u00edpio.<\/p>\n

Os propriet\u00e1rios dos im\u00f3veis t\u00eam at\u00e9 o dia 17 de abril para aderirem ao programa. A lista de documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para a regulariza\u00e7\u00e3o pode ser solicitada na Secretaria de Coordena\u00e7\u00e3o e Planejamento (Seplan), entre eles est\u00e3o os itens a seguir: formul\u00e1rio fornecido pela Seplan, comprovante de Inscri\u00e7\u00e3o Municipal do profissional respons\u00e1vel, certid\u00e3o atualizada de matr\u00edcula do im\u00f3vel, Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica (ART) ou Registro de Responsabilidade T\u00e9cnica (RRT) da \u00e1rea a ser regularizada, com todas as atividades t\u00e9cnicas exercidas, assinadas e com comprovante de pagamento da taxa do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (Crea) ou Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), declara\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio da exist\u00eancia de sistema de tratamento de esgotos cloacais, entre outros.<\/p>\n

 <\/p>\n

Descontos nas  regulariza\u00e7\u00f5es 
\n<\/strong>Conforme a Lei, os propriet\u00e1rios de edifica\u00e7\u00f5es localizadas em Zona Especial de Interesse Social (Zeis), receber\u00e3o 80 % de desconto sobre o valor da Taxa. J\u00e1 para os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis de car\u00e1ter residencial unifamiliar e com \u00e1rea total constru\u00edda de at\u00e9 80 metros quadrados, o desconto ser\u00e1 de 30 % sobre o valor da Taxa. <\/p>\n

Edifica\u00e7\u00f5es que a Lei exclui s\u00e3o:
\n<\/strong>– Edifica\u00e7\u00f5es cuja atividade esteja em desconformidade com o zoneamento;<\/p>\n

– Localizadas em \u00e1reas p\u00fablicas, faixas de dom\u00ednio de rodovias, ferrovias, linhas de transmiss\u00e3o de alta tens\u00e3o, gasodutos e demais \u00e1reas n\u00e3o edificantes;<\/p>\n

–  Localizadas em \u00c1reas de Preserva\u00e7\u00e3o Permanente (APPs); <\/p>\n

– Constru\u00eddas em \u00e1reas resultantes de parcelamentos de solo implantados ilegalmente, cujo o uso foi alterado, ficando em desconformidade com projeto j\u00e1 aprovado; ou que tenham escadas, elevadores ou banheiros sobre os passeios p\u00fablicos.<\/p>\n

Conforme legisla\u00e7\u00e3o, o propriet\u00e1rio dever\u00e1 pagar uma taxa de regulariza\u00e7\u00e3o ao munic\u00edpio e apresentar o comprovante de pagamento juntamente com a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria. Ap\u00f3s isso, o munic\u00edpio possui prazo de 40 dias \u00fateis para os tr\u00e2mites que consistem em an\u00e1lise, aprova\u00e7\u00e3o e emiss\u00e3o de Carta de Habite-se. <\/p>\n

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