{"id":38405,"date":"2020-01-10T14:54:47","date_gmt":"2020-01-10T16:54:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www2.comunitaria.com.br\/?p=38405"},"modified":"2020-01-10T15:55:57","modified_gmt":"2020-01-10T17:55:57","slug":"proprietarios-de-imoveis-ja-podem-solicitar-o-regulariza-frederico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www2.comunitaria.com.br\/en\/proprietarios-de-imoveis-ja-podem-solicitar-o-regulariza-frederico\/","title":{"rendered":"Propriet\u00e1rios de im\u00f3veis j\u00e1 podem solicitar o Regulariza Frederico"},"content":{"rendered":"

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Institu\u00eddo pela Lei Municipal n\u00famero 4.732<\/a>, de 19 de dezembro de 2019, o programa Regulariza Frederico j\u00e1 est\u00e1 em execu\u00e7\u00e3o. O principal objetivo \u00e9 realizar a regulariza\u00e7\u00e3o administrativa de edifica\u00e7\u00f5es existentes e projetos t\u00e9cnicos aprovados e ainda n\u00e3o iniciados que estejam em desacordo com as normas urban\u00edsticas municipais vigentes. Os interessados t\u00eam at\u00e9 o dia 17 de abril para aderir ao programa.<\/p>\n

Para solicitar a regulariza\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio apresentar v\u00e1rios documentos, entre eles, o formul\u00e1rio fornecido pela Secretaria de Coordena\u00e7\u00e3o e Planejamento (Seplan), comprovante de Inscri\u00e7\u00e3o Municipal do profissional respons\u00e1vel e certid\u00e3o atualizada de matr\u00edcula do im\u00f3vel. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio a Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica (ART) ou Registro de Responsabilidade T\u00e9cnica (RRT) da \u00e1rea a ser regularizada, com todas as atividades t\u00e9cnicas exercidas, assinadas e com comprovante de pagamento da taxa do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (Crea) ou Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), declara\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio da exist\u00eancia de sistema de tratamento de esgotos cloacais, entre outros \u2013 a lista com os documentos necess\u00e1rios pode ser solicitada na Seplan ou clicando aqui (Art. 4\u00ba)<\/strong><\/a>.<\/p>\n

A Lei exclui da regulariza\u00e7\u00e3o administrativa edifica\u00e7\u00f5es cuja atividade esteja em desconformidade com o zoneamento; localizadas em \u00e1reas p\u00fablicas, faixas de dom\u00ednio de rodovias, ferrovias, linhas de transmiss\u00e3o de alta tens\u00e3o, gasodutos e demais \u00e1reas n\u00e3o edificantes, localizadas em \u00c1reas de Preserva\u00e7\u00e3o Permanente (APPs); constru\u00eddas em \u00e1reas resultantes de parcelamentos de solo implantados ilegalmente, cujo o uso foi alterado, ficando em desconformidade com projeto j\u00e1 aprovado; ou que tenham escadas, elevadores ou banheiros sobre os passeis p\u00fablicos.<\/p>\n

Compensa\u00e7\u00e3o financeira<\/strong><\/p>\n

Para aderir ao programa, o propriet\u00e1rio dever\u00e1 pagar uma taxa de regulariza\u00e7\u00e3o ao munic\u00edpio, conforme a legisla\u00e7\u00e3o. Ainda, conforme a Lei, a regulariza\u00e7\u00e3o dos projetos aprovados e n\u00e3o iniciados ser\u00e3o condicionadas ao pagamento de uma taxa \u00fanica de regulariza\u00e7\u00e3o. O valor ser\u00e1 correspondente a 10 URMs.<\/p>\n

Ap\u00f3s serem entregues a documenta\u00e7\u00e3o e o comprovante de pagamento, o munic\u00edpio ter\u00e1 40 dias \u00fateis para an\u00e1lise, aprova\u00e7\u00e3o e emiss\u00e3o de Carta de Habite-se.<\/p>\n

Descontos<\/strong><\/p>\n

De acordo com a Lei, ser\u00e1 concedido desconto de 80% sobre o valor da Taxa de Regulariza\u00e7\u00e3o ao contribuinte que possuir edifica\u00e7\u00f5es localizadas em Zona Especial de Interesse Social (Zeis). Tamb\u00e9m ser\u00e1 concedido desconto de 30% ao propriet\u00e1rio de im\u00f3vel de car\u00e1ter residencial unifamiliar e com \u00e1rea total constru\u00edda de at\u00e9 80 metros quadrados.<\/p>\n

Mais informa\u00e7\u00f5es podem ser obtidas no Setor de Coordena\u00e7\u00e3o e Planejamento da Prefeitura de Frederico Westphalen.<\/p>\n

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