A partir desta segunda-feira, 25, os mutu\u00e1rios da Caixa Econ\u00f4mica Federal poder\u00e3o financiar im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 3 milh\u00f5es, o dobro do limite de financiamento em vigor at\u00e9 agora, de R$ 1,5 milh\u00e3o.<\/p>\n
A mudan\u00e7a foi anunciada na semana passada pela institui\u00e7\u00e3o financeira e afeta somente opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito do Sistema Financeiro Imobili\u00e1rio (SFI). Essa modalidade de cr\u00e9dito financia im\u00f3veis mais caros, sem emprestar dinheiro do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS).<\/p>\n
Al\u00e9m de aumentar o limite de cr\u00e9dito, a Caixa anunciou que passar\u00e1 a financiar uma parcela maior do valor dos im\u00f3veis por meio do SFI. A cota de financiamento para im\u00f3veis usados subiu de 60% para 70% do valor total. Para a compra de im\u00f3vel novo, constru\u00e7\u00e3o em terreno pr\u00f3prio, aquisi\u00e7\u00e3o de terrenos e reforma ou amplia\u00e7\u00e3o, a cota passou de 70% para 80%.<\/p>\n
Nas opera\u00e7\u00f5es contratadas com interveniente quitante, nas quais haver\u00e1 quita\u00e7\u00e3o de financiamento com outra institui\u00e7\u00e3o financeira, a cota de financiamento subir\u00e1 de 50% para 70%. At\u00e9 o in\u00edcio do ano passado, a Caixa financiava 70% dos im\u00f3veis adquiridos pelo SFI. O teto caiu para 40% em maio de 2015 e tinha sido reajustado para 60% em mar\u00e7o deste ano.<\/p>\n
As mudan\u00e7as que entram em vigor hoje n\u00e3o afetam as opera\u00e7\u00f5es do Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH), que financia a compra de im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 750 mil em S\u00e3o Paulo, no Rio de Janeiro, em Minas Gerais e no Distrito Federal e de at\u00e9 R$ 650 mil nas demais localidades do pa\u00eds. O SFH financia im\u00f3veis com recursos da poupan\u00e7a e do FGTS. O SFI financia unidades de maior valor, com recursos de fundos de pens\u00e3o, fundos de renda fixa, companhias seguradoras e bancos de investimento.<\/p>\n
Setor imobili\u00e1rio<\/strong><\/p>\n A mudan\u00e7a nas regras de financiamento habitacional pela Caixa Econ\u00f4mica Federal, que vai permitir a compra de im\u00f3veis mais caros, poder\u00e1 reaquecer o setor imobili\u00e1rio, que vem sentindo fortemente os impactos da crise financeira nos \u00faltimos anos.<\/p>\n Para o presidente da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o, Jos\u00e9 Carlos Martins, apesar de ser voltada para um mercado mais restrito, a medida \u00e9 muito bem-vinda para o setor. “Quando se trabalha com financiamento, acaba-se tendo dinheiro mais barato e facilitando-se os neg\u00f3cios. E tem-se um conforto maior\u201d, disse Martins.<\/p>\n As mudan\u00e7as nas regras de financiamento chegam em \u201cexcelente hora\u201d, na avalia\u00e7\u00e3o do vice-presidente da Associa\u00e7\u00e3o das Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio do Distrito Federal (Ademi-DF), Eduardo Aroeira. Isso porque, segundo ele, as expectativas e o otimismo das pessoas t\u00eam melhorado. \u201cVai auxiliar bastante na compra de im\u00f3veis para classes mais elevadas, que vinham sofrendo bastante com a maior dificuldade de financiamento\u201d, observou.<\/p>\n Ag\u00eancia Brasil<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A partir desta segunda-feira, 25, os mutu\u00e1rios da Caixa Econ\u00f4mica Federal poder\u00e3o financiar im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 3 milh\u00f5es, o dobro do limite de financiamento em vigor at\u00e9 agora, de…<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":20379,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[47,39,33],"tags":[1526,384,950,3104],"class_list":["post-20378","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brasil","category-economia","category-noticias","tag-caixa","tag-economia-2","tag-financiamento","tag-imoveis"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www2.comunitaria.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20378","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www2.comunitaria.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www2.comunitaria.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www2.comunitaria.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www2.comunitaria.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20378"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www2.comunitaria.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20378\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www2.comunitaria.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20379"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www2.comunitaria.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20378"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www2.comunitaria.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20378"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www2.comunitaria.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20378"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}